1、只有购房合同离婚如何分

离婚时，只有购房合同的房屋如何分，得看具体状况。如果一方结婚以前用个人财产付首付签协议，结婚以后一块还贷，房屋一般归首付方，一同还贷及增值部分，得给他们补偿。

如果结婚以后夫妻一块买的房，就算只有合同，也是一同财产。先双方商量着分，商量不好就起诉。法院会根据顾子女、女方和无过错方权益的原则判。

另外，还要看房屋有没贷款等债务，分割时债务分担也得考虑进来。

2、只有购房合同离婚时怎么样判决

离婚遇只有购房合同的房，判决分状况。如果一方结婚以前签协议付首付，结婚以后一同还贷，房屋常判给首付方，没还的贷款是其个人债，一同还贷及增值部分，得给他们补偿。

如果结婚以后一同签协议买房，就算没房地产证，法院会依实质状况判一方用。等拿到证，存在争议再起诉确定产权归属和分割。

法院判决遵循公平合理原则，会综合考量购房资金来源、双方对房屋的贡献等要点。

3、只有购房合同离婚如何处置好一些

离婚时只有购房合同，得先搞了解房屋是否夫妻一同财产。如果婚姻期间两人一块付的购房款，即使只有合同，一般也算一同财产。

一同财产分割问题，夫妻能商量解决。商量好了就在离婚协议里写清房屋归哪个，给他们什么补偿，譬如一方得居住权或将来产权，给另一方房子折价款。

如果商量不拢，那就起诉到法院。法院会结合购房款支付、房子用状况来判。一方结婚以前付首付签协议，结婚以后一同还贷，房屋一般判给首付方，一同还贷和增值部分要补偿他们。

当分析只有购房合同离婚如何分时，要了解这状况相对复杂。第一，需确定房子的购买时间、出资状况等原因。若购房款是夫妻一同财产支付，即便只有合同，也会被认定为一同财产进行分割。但在实质分割时，或许会涉及房子产权归属的后续问题，譬如怎么样办理房地产证、怎么样确定房子价值等。假如你正面临这样的情况，对只有购房合同离结婚以后的房地产分割细节存在疑问，譬如怎么样争取更有利的分割比率，或者后续办理产权手续的步骤等，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你详细解答。