1、没房地产证是不是算夫妻一同财产

没房地产证的房地产是不是为夫妻一同财产需分状况判断。

若该房地产是在婚姻关系存续期间，双方一同出资购买，即便没房地产证，也会认定为夫妻一同财产。譬如双方签订了购房合同，支付了款项，实质占有用房子，那样该房子是双方一同财产权益，离婚时可按一同财产分割原则处置。

但若是一方结婚以前支付全部款项购买，结婚以后才办理房地产证，且产权登记在其名下，一般认定为个人财产。

另外，若房子存在产权争议，譬如因违法建设等没办法办理房地产证，需先明确产权归属后再判断是不是是夫妻一同财产。重点在于购房资金来源、购房时间等原因综合断定。

2、没房地产证法院可以判决吗

法院能否就没房地产证的房子进行判决，需视具体状况而定。

若该房子虽无房地产证，但权属明确，有充分证据证明其归属，譬如合法建造手续、合法交易协议等，法院可以对房子的有关权益作出判决，确定房子的归属、用等问题。

然而，假如房子本身产权存在争议，又无房地产证，法院可能很难直接对房子产权进行明确判决。由于房地产证是房子产权的要紧凭证，缺少它会增加认定产权的困难程度。在这样的情况下，法院或许会先对与房子有关的其他权益，如占有、用、收益等进行判决，待产权明晰后再作进一步处置。总之，没房地产证不势必影响法院判决，重点看案件具体事实和证据。

3、没房地产证可以法拍吗

没房地产证的房子在肯定条件下可以法拍。第一需明确，无房地产证可能因多种缘由致使，如没有办理初始登记、存在产权纠纷等。

对于能确定产权归属且法院有权处置的无证房可进行法拍。法院会对房子产权情况进行调查核实。若该房属被实行人合法财产，即使无房地产证，在履行法定程序后可依法拍卖。

不过，这种房子可能存在产权缺陷，竞买人要充分知道风险。譬如可能没办法顺利办理过户登记，后续用权益也会受限。购买前建议详细咨询实行法院，知道房子产权全貌及拍卖后续影响，小心权衡利弊后再决定是不是参与竞买，以保障自己合法权益。

在探讨没房地产证是不是算夫妻一同财产时，大家获悉即便没房地产证，只须能证明房子的购买与夫妻双方有关，在某些状况下也可认定为夫妻一同财产。比如由双方一同出资购买，或结婚以后一同偿还房贷等。那假如离婚时涉及到这种没房地产证的房子该怎么样分割呢？是根据出资比率，还是有其他考量原因？除此之外，假如房子后续办理房地产证时出现问题，又该怎么样保障夫妻双方的权益？对于这类与没房地产证的夫妻一同财产有关的延伸问题，你若还有疑问，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。