1、租商铺押金一般是交几压几

租商铺时，押金一般是当事人协商约定的，一般情况下，租商铺押金遵循的是“押一付三”的原则，即租客需要交纳等于一个月租金的押金。

在某些区域，租客与房东可以参考实质状况灵活调整押金数额，以达到双方都能同意的条件。然而，无论押金数额怎么样，要紧的是要在出租合同中明确约定，以防止日后产生纠纷。

2、租商铺押金数额怎么样约定

关于租商铺押金的数额，虽然法律上没明确规定，但双方协商时应考虑多方面原因：

1.押金数额应与商铺的租金水平、地点及市场行情相匹配。

2.房东一般会需要押金可以覆盖可能因租客违约或房子损毁而产生的损失。因此，在实质操作中，押金数额一般不会超越两个月的租金。

3.在约定押金数额时，租客应注意以下几个方面：

（1）要确保出租合同中明确写明押金数额及支付方法；

（2）要知道押金的退还条件及步骤，防止日后因押金退还问题产生纠纷；

（3）要选择合法的中介公司或房东进行买卖，以保障我们的合法权益。

3、租商铺押金退还需要注意的地方

租商铺押金退还时，租客和房东都应注意以下事情：

1.租客应在出租关系结束且房子设施无毁损的状况下，准时需要房东退还押金。为了防止纠纷，双方应在出租合同中明确约定押金的退还条件准时间。

2.房东在收到租客的退租请求后，应准时检查房子及设施情况，确认无毁损后全额无息退还押金。假如房东无故克扣押金，租客有权向有关部门投诉或寻求法律援助。

3.租客在退房前应确保已结清所有应对成本，包含水电费、物业费等，以免因成本问题影响押金的退还。同时，租客也应保留好有关证据，如押金收据、出租合同等，以备不时之需。

总之，法律快车提醒，在租商铺过程中，押金问题是一个不可忽略的要紧环节。双方应本着公平、适当的原则进行协商，并在出租合同中明确约定有关条约，以保障双方的合法权益。