企业破产欠了房租如何解决

企业破产欠了房租，债权人（即房东）有权依法参与企业的清算程序以维护自己权益。房东可以关注清算组的工作进展。

1.依据《公司法》的规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，会拟定清算策略，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

2.在这个过程中，房东应积极与清算组交流，知道我们的债权在公司债务中的地方和偿还计划。同时，房东也有权监督清算过程的公正性和合法性，确保我们的权益不受损害。

3.假如清算后公司财产不足以偿还所有债务，包含房租在内，那样房东可能需要根据法定程序参与债务分配。在此状况下，虽然没办法完全收回房租，但房东的债权将得到一定量的清偿。

破产公司债务清偿顺序

找法网提醒，破产企业的债务清偿顺序是法律明确规定的，以确保公平、公正地处置各方债权人的权益。依据《公司法》及有关法律法规，公司破产后的债务清偿顺序大致如下：

1.清算成本、职工的薪资、社会保险成本和法定补偿金会得到优先支付。这类成本是保障职员基本权益和清算工作顺利进行的必要支出。

2.公司所欠税款也会得到清偿。税收是国家财政的要紧来源，因此，在清算过程中，税款债权一般会被置于较高地方。

3.剩余的公司财产将用于清偿其他债务，包含房租、提供商货款等。在这一过程中，各类债权将根据法定程序进行分配，以确保公平处置。